En los últimos años, las viviendas de lujo han registrado un crecimiento espectacular en España. El mercado de las viviendas de lujo ha aumentado un 150% en los últimos 5 años. El precio medio de este tipo de vivienda ha subido un 28%, pasando de una media de 1.560.000€ a 1.999.000€.
Altea, conocida por sus calles adoquinadas, su casco antiguo de casas blancas y su impresionante vista al Mediterráneo, ha captado la atención de inversores nacionales e internacionales que buscan un enclave exclusivo para vivir o invertir. Te explicamos algunas claves del auge de sector inmobiliario de lujo en Altea.
Altea, un imán para el lujo
Aunque la oferta de viviendas de lujo está repartida por todo el territorio nacional, las zonas turísticas de playa lideran este mercado. Después de Málaga, la provincia de Alicante encabeza la lista con un total del 18,9% de todas las viviendas de lujo en España. Su precio medio supera los 1.600.000€, aunque en algunas ubicaciones encontramos con fincas y villas que superan incluso los 10.000.000€. Municipios como Jávea, El Campello, Altea o Calpe son uno de los principales focos del sector de viviendas de lujo.
El atractivo de Altea radica en su fusión perfecta de tradición y modernidad. Aunque el pueblo ha sido un refugio para artistas y bohemios durante décadas, en los últimos años ha atraído a compradores con alto poder adquisitivo que valoran la tranquilidad, el clima privilegiado y las vistas al mar que ofrece la región. Las urbanizaciones de lujo, como Sierra Altea, Campomanes y Altea Hills, han sido clave en este fenómeno. Estas zonas cuentan con villas de diseño moderno y servicios exclusivos como seguridad 24 horas, campos de golf y puertos deportivos.
Viviendas de lujo en la zona de Altea
Factores que impulsan el mercado
El mercado inmobiliario de lujo no deja de crecer, cambiando además las preferencias del comprador. No se trata solo de comprar una vivienda de calidad, sino de invertir en un estilo de vida único en zonas exclusivas como Altea.
Ubicación estratégica
Altea se encuentra a menos de una hora del aeropuerto internacional de Alicante, lo que facilita el acceso para residentes y visitantes de toda Europa. Además, su proximidad a ciudades como Benidorm combina la serenidad del pueblo con la conveniencia de tener grandes centros urbanos cerca.
Con una belleza natural fundamentada en su preciosa bahía de Altea y la imponente Sierra Bernia, Altea es un epicentro cultural, con galerías de arte, festivales y una oferta gastronómica destacada. Su casco antiguo y el paseo marítimo ofrecen una experiencia vibrante que complementa el lujo de las viviendas.
El microclima mediterráneo garantiza más de 300 días de sol al año y temperaturas suaves incluso en invierno, haciendo de Altea un destino ideal para quienes buscan escapar de climas más fríos.
Demanda de exclusividad y sostenibilidad
La pandemia ha cambiado las prioridades de muchos compradores, que ahora buscan espacios amplios, privacidad y acceso a la naturaleza. Las propiedades de lujo en Altea, muchas de ellas con piscinas infinitas, grandes terrazas y vistas panorámicas al mar, cumplen con estas expectativas.
Muchos compradores de vivienda de lujo apuestan por viviendas con privacidad, en ambientes sostenibles y rodeadas de naturaleza. Altea se ha posicionado como referente en la provincia de Alicante, ofreciendo viviendas exclusivas de máxima calidad cerca del mar con acceso a los mejores servicios.
El perfil del comprador
El mercado de lujo en Altea atrae a una clientela diversa. Analizando el perfil del comprador de vivienda de lujo en Altea, el 45% son españoles, siendo el resto residentes extranjeros. Los compradores europeos, especialmente provenientes de Bélgica, Holanda, Suiza, Noruega, Reino Unido y Alemania, representan un gran porcentaje del mercado, atraídos por la estabilidad de la economía española y la posibilidad de adquirir segundas residencias o propiedades de inversión. También está aumentando el interés por parte de compradores de mercados emergentes, como Rusia y algunos países asiáticos, que buscan oportunidades en el Mediterráneo.
Estos compradores son de mediana edad, principalmente en el segmento de 46 a 55 años, seguidos de los jubilados. La mayoría de los compradores de este perfil v aloran los servicios cercanos como golf, restaurantes, ocio o la cercanía al mar y zonas verdes.
La apuesta por el futuro sostenible
A pesar de las oportunidades, el auge de la vivienda de lujo plantea algunos retos. El aumento de los precios puede dificultar el acceso a la vivienda para los residentes locales, y la sobreexplotación urbanística podría amenazar el encanto natural de Altea si no se gestiona adecuadamente. Sin embargo, las autoridades locales parecen estar adoptando un enfoque equilibrado, limitando la construcción en áreas protegidas y promoviendo proyectos sostenibles.
El mercado de la vivienda de lujo en Altea está en pleno apogeo, consolidando al pueblo como uno de los destinos más exclusivos del Mediterráneo. Con su combinación de belleza natural, infraestructura moderna y una oferta cultural vibrante, Altea ofrece mucho más que propiedades; es un estilo de vida. La clave para mantener este auge radica en encontrar un equilibrio entre el desarrollo y la conservación de su identidad única, garantizando que Altea siga siendo un paraíso mediterráneo para las generaciones venideras.
